丰泽区办公楼建筑结构安全性检测 幼儿园房屋检测公司

房屋损坏趋势检测、监测与评估
   相邻工程施工时，需对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。完整的房屋损坏趋势检测、监测与评估项目分三个阶段进行：相邻工程施工前，对周围房屋的现状进行检测，内容包括结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量，设置沉降和裂缝监测点，提出初步检测报告，必要时，分析相邻工程施工可能对周围房屋造成的影响，提出沉降和裂缝监测报警值，提出施工方案改进意见和监测要求。相邻工程施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测，提出监测报表，必要时提出报警和加固措施建议。相邻工程施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响，必要时，进行结构检测和安全性评估，提出加固处理措施建议，提交检测与监测总结报告。

已建房屋工程质量检测与评估
    由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
房屋改建抗震
    房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震一般须依据现行抗震设计标准。

安全性评价 
按照《民用建筑可靠性标准》(G292-1999)、《工业厂房可靠性标准》(GBJ144-1990)或《危险房屋标准》(JGJ125-1999)（2004年版）及相关规范,对建筑物的安全性进行评价，评价的主要内容如下： 
1.建筑物所处的场地条件；2.建筑物地基基础； 
3.建筑物上部结构的结构体系； 4建筑物上部结构的材料强度；5建筑物上部结构的承载力； 6建筑物上部结构构造连接；7建筑物的外观质量或损伤情况。 
检测报告： 
检测报告包含以下内容： 
1 建筑物概况：如实记录反映建筑物的现状及使用情况； 2 检查的目的、范围和内容； 
3 检查、分析、的结果(附结构计算书)； 4 结论与建议；

工业厂房安全可靠性检测的内容和方法、仪器和依据 
（一）内容和方法 
1. 采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。 
2. 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。 
3. 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。 4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。 5. 截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。 6. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。 7. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。 
8. 检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。 
9. 检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求
设置构造柱及圈梁。 
10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。 
11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。 
12. 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。 
13. 根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性。 （二）检测仪器 
1. 钢筋探测仪器(DJGW-2A) 2. 激光测距仪(Leica  DISTOTM) 3. 电子经纬仪(FDT2GC) 4. 水准仪（NA2） 5. 钻芯机(Z1Z-200e) 6. 裂缝观测仪(DJCK-2) 7. 游标卡尺(0.02mm) 8. 指南针(DQL-4型) 9. 其它检测仪器 
（三）检测依据 
1. 图、结构施工图； 
2. 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；
3. 《建筑变形测量规程》（JGJ8－2007） 
4. 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）； 
5. 《工业建筑可靠性标准》（G144-2008）；
6. 《民用建筑可靠性标准》 (G292-1999) ；
7. 《建筑工程施工验收统一标准》（GB 50300-2001）；
8. 《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）；
9. 《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）； 
10. 《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）； 
11. 《建筑抗震设计规范》（G011-2001）；
 12. 《建筑抗震标准》（GB 50023-2009)； 
13. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）； 
14. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）；
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