城厢区建筑结构安全性检测技术中心 房屋加层鉴定

我公司主要从事工程质量检验检测、、评估；混凝土结构检测、砌体结构检测、钢结构检测、见证取样、地基基础检测、建筑智能化、电气设备、消防设施、建筑门窗、幕墙、节能保温、桥梁隧道工程检测；工程测量；工程结构可靠性、安全性、抗震性；既有建（构）筑物增层、改扩建、装修及危旧房屋的检测；金属结构质量检测；工程司法；改扩建方案论证与安全评价；抗震减灾与灾后的技术研究与服务；工程结构计算分析、加固设计、加固施工。

 公司拥有的检测团队、的检测设备以及现代化的企业管理理念，现公司开展主要项目有：建筑材料见证检测、建筑质量检测、建筑安全检测、建筑抗震、建筑可靠性、钢结构工程材料及可靠性、建筑幕墙检测、危旧房安全评估、防腐及防锈检测、建筑损坏纠纷、施工周边安全评估等的检测专项资质证书。
          我公司努力把泓楷打造成一个富有社会责任感和受人尊敬的企业，是公司孜孜以求的企业宗旨。为此，我们将一如既往地自觉接受社会各界的监督；严格按照现行的有关标准、规范、规程开展检测工作；坚持科学、公正、准确；热忱、严谨、迅捷的质量方针，确保检测工作的质量，全面提升公司的管理水平和技术能力。

工业厂房安全可靠性检测的内容和方法、仪器和依据 
（一）内容和方法 
1. 采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。 
2. 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。 
3. 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。 4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。 5. 截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。 6. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。 7. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。 
8. 检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。 
9. 检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求
设置构造柱及圈梁。 
10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。 
11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。 
12. 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。 
13. 根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性。 （二）检测仪器 
1. 钢筋探测仪器(DJGW-2A) 2. 激光测距仪(Leica  DISTOTM) 3. 电子经纬仪(FDT2GC) 4. 水准仪（NA2） 5. 钻芯机(Z1Z-200e) 6. 裂缝观测仪(DJCK-2) 7. 游标卡尺(0.02mm) 8. 指南针(DQL-4型) 9. 其它检测仪器 
（三）检测依据 
1. 图、结构施工图； 
2. 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；
3. 《建筑变形测量规程》（JGJ8－2007） 
4. 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）； 
5. 《工业建筑可靠性标准》（G144-2008）；
6. 《民用建筑可靠性标准》 (G292-1999) ；
7. 《建筑工程施工验收统一标准》（GB 50300-2001）；
8. 《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）；
9. 《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）； 
10. 《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）； 
11. 《建筑抗震设计规范》（G011-2001）；
 12. 《建筑抗震标准》（GB 50023-2009)； 
13. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）； 
14. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）；

已建房屋工程质量检测与评估
    由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
房屋改建抗震
    房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震一般须依据现行抗震设计标准。
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