房屋安全是指机构对房屋主要承重结构的完好与损坏程度和使用状况进行安全性。房机构应配备相应的技术人员,从事的房屋安全工作。机构在接受委托后,一般项目应当在15个工作日内、复杂项目在30个工作日内出具房屋安全文书。对有明显险情的房屋,机构应当在接受委托后立即安排查勘。对被房屋需要进行跟踪监测的,可以适当延长期限。进屋安全,必须有2名以上人员参加。对复杂的项目,机构可以聘请有关或者邀请有关部门共同参与。
我公司具有建筑工程综合甲级资质、公路桥梁工程综合乙级、是的第三方检测机构;术人员多数从事多年结构设计、施工和结构检测、工作,科室技术力量雄厚,是一支配置合理、年富力强的技术团队。配备有百余台各类国内外的检测仪器设备,从事各类土木建筑结构(砌体结构、混凝土结构、钢结构、特种结构等)检测、和评估,主要开展结构可靠性、结构安全性、结构正常使用性、抗震、危险房屋、灾后评估(火灾等)、爆破影响、结构安全事故技术、施工质量检查等工作。
我公司在“质量为本、科学规范、客观工程、诚信服务”的质量方针下,公司始终注重团队建设和质量控制,严抓日常监督和培训,通过人员比对、能力验证等多种方式严把质量关,确保检测结果科学规范。同时,本部门注重学习培训,不断提升人员检测技术和实操水平,为培养一专多能的人员不懈努力。
作为的检测公司,我公司承诺:严格遵守法律法规,立公正从业,以履行社会责任为己任,服务客户为职责,以诚信要求为约束、严格自律,立开展检测工作和质量评判不受任何外界因素的影响,确保检测工作的诚实、公正,信守承诺。公司愿以的技术、的服务,坚持“公正科学,真实准确”的企业精神,在建筑质量检测领域不断开拓进取,与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢!
房屋安全服务建筑检测范围:
1、性质:既有建筑、在建工程、烂尾楼等;
2、功能:民用建筑、工业建筑;古建筑等;
3、结构:框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;
4、楼层:低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
二、服务项目内容: 1、司法仲裁委托即受理涉及房屋(建筑)受损、房屋(建筑)质量等纠纷案件的仲裁或审判机关,可向我公司提出房屋安全司法。
2、可靠性
⑴ 房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能或装修加固改造后的验收;
⑵ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核;
a.主体工程质量:包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等;
b.结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
3、受损后的结构安全性受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤,我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定,并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
4、施工周边房屋安全包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋,施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
5、文化、体育、、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全
6、出房屋租赁前安全即对拆迁安置房和生产、经营使用的房屋,特别是用作营业性场所,易燃易爆物品、剧放置的房屋,旅业和出租的房屋,须经机构进屋安全,才可开业或出租。
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